生物制药园区

*崂山生物园

生物医药产业园区通常集科学研发、企业孵化、中试与生产为一体，多位于城市与郊区结合部。园区的建设强调突出环境与绿色景观系统的生态功能，形成可持续发展的生态型专业园区。在功能布局上，一般设有以综合管理区，创业孵化区，生产及配套服务区。通常设有孵化楼、厂房、办公楼、公寓或宿舍多个物业类型。

园区特点：

专业化程度高。多数园区有为生物医药企业研发、中试、生产而设计建设的具备通用 GMP条件的专用建筑。楼内配备有洁净空调、预处理水系统、实验上下水、蒸汽系统、工艺冷却水、工艺冷冻水、排污集中处理装置等能满足生物医药研发和生产所必须的专用设备系统。 
公用配套设施全。 一般设有实验室、会议室、餐厅等多个物业类型。 为方便入住企业，多附设政府工商、税务、药监办事窗口以及支行级银行营业部办公区。 
管理难度大。一是有专项的服务设施设备，如污水处理系统等；二是专业服务能力要求高。如需要较高的设备设施运行稳定性，如24小时不间断恒温，对用电保障提出了很高的要求； 实验人员和实验用物品及实验动物的进出的安全管理； 对实验室生物安全性规范执行情况的检查和监督；对实验室生物、化学垃圾的分类管理、收集、处理等。 
在服务上，除了保安、保洁、绿化、工程维修等基础物业服务外，还要抓好以下几个重点工作：一是对有毒、剧毒等危险品的日常管理；二是建立对实验室生物安全性规范执行情况的检查和监督机制，举办实验室、生物实验、群防群治等安全课程教育与培训。三是 环境安全管理。为了给企业提供洁净、安静的经营生产环境，物业企业要建立健全《废弃物管理规定》、《空气噪音污染管理规定》、《生物废弃物处理管理规定》等管理规范和工作流程，为入园企业提供危险废弃物专业处理服务，在做好发放和宣传的基础上，加大管理力度，确保制度落实。四是行政支持服务。如提供车辆服务、办公用品采购、办公设备维修、快递、实验室管理等，为入园企业专心核心业务的发展提供支持和帮助。

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